Новый атмосферный поселок «Кадниково Лайт»
Начните новую жизнь в экологически чистом районе на расстоянии от городской суеты и шумного ритма жизни
Новый атмосферный поселок «Кадниково Лайт»
Начните новую жизнь в экологически чистом районе на расстоянии от городской суеты и шумного ритма жизни
От создателей поселков
«Альтернатива» 2005г.
«Уральская Слобода» 2014 г.
«Ласковый май» 2024г.
«Кадниково Лайт» 2025г.
20 лет назад мы начали своё увлекательное путешествие в мир земельных участков, и на сегодняшний день у нас уже более 1000 довольных клиентов, которые сделали свой выбор в пользу жизни на природе.
Мы верим, что у каждого человека, мечтающего о собственном уютном доме, должна быть возможность реализовать свою мечту.
Мы верим, что у каждого человека, мечтающего о собственном уютном доме, должна быть возможность реализовать свою мечту.
«Пусть у каждого желающего будет дом на природе»
Когда вы живёте в квартире, мечты о свежем воздухе и зелёных просторах могут казаться далекими.
И мы здесь, чтобы помочь вам сделать шаг навстречу своей мечте!
Мы знаем, что те, кто уже вкусил жизнь на природе, никогда не захотят вернуться обратно в городские джунгли!
У нас вы найдёте земли с развитой инфраструктурой, расположенные на опушке леса, с живописным видом на Уральскую природу и реку. Представьте, как утром вы просыпаетесь под звуки природы, вдохновляясь яркими красками восхода!
Наши участки –
это ваш будущий уголок счастья
это ваш будущий уголок счастья
О проекте
«Наша компания предлагает участки под застройку в живописном районе с отличной экологией. Вы найдёте землю для строительства дома в коттеджном поселке Кадниково Лайт, где предусмотрены все необходимые коммуникации и развитая инфраструктура»
Лучший сервис и продажа земельных участков у нас на высоком уровне - обращайтесь!
Наша миссия проста и ясна:
Мы гордимся тем, что можем предложить разнообразные участки под застройку, которые подойдут для любого бюджета и предпочтений. Бросайте вызов рутине и выбирайте жизнь, о которой всегда мечтали!
20 лет назад мы начали своё увлекательное путешествие в мир земельных участков, и на сегодняшний день у нас уже более 1000 довольных клиентов, которые сделали свой выбор в пользу жизни на природе.
Мы верим, что у каждого человека, мечтающего о собственном уютном доме, должна быть возможность реализовать свою мечту.
Мы верим, что у каждого человека, мечтающего о собственном уютном доме, должна быть возможность реализовать свою мечту.
«Пусть у каждого желающего будет дом на природе»
Когда вы живёте в квартире, мечты о свежем воздухе и зелёных просторах могут казаться далекими.
И мы здесь, чтобы помочь вам сделать шаг навстречу своей мечте!
Мы знаем, что те, кто уже вкусил жизнь на природе, никогда не захотят вернуться обратно в городские джунгли!
У нас вы найдёте земли с развитой инфраструктурой, расположенные на опушке леса, с живописным видом на Уральскую природу и реку. Представьте, как утром вы просыпаетесь под звуки природы, вдохновляясь яркими красками восхода!
Наши участки –
это ваш будущий уголок счастья
это ваш будущий уголок счастья
О проекте
«Наша компания предлагает участки под застройку в живописном районе с отличной экологией. Вы найдёте землю для строительства дома в коттеджном поселке Кадниково Лайт, где предусмотрены все необходимые коммуникации и развитая инфраструктура»
Лучший сервис и продажа земельных участков у нас на высоком уровне - обращайтесь!
Наша миссия проста и ясна:
Мы гордимся тем, что можем предложить разнообразные участки под застройку, которые подойдут для любого бюджета и предпочтений. Бросайте вызов рутине и выбирайте жизнь, о которой всегда мечтали!
Стратегия развития «Кадниково Лайт» направлена не только на создание комфортной среды для жизни, но и на инвестиции в инфраструктуру поселка. Вследствие этого, вы не только приобретаете участок, но и делаете выгодное вложение в будущее.
С каждым годом ценность недвижимости в нашем комплексе будет расти, привлекая новых жителей и бизнесы.
Развитие социального и культурного пространства:
В планах также развитие культурного центра, который станет местом для проведения выставок, лекций и мастер-классов.
Это создаст возможности для местных жителей развивать свои навыки и интересы, а также улучшит взаимодействие между членами сообщества.
Чистый воздух и природа
Кадниково окружено великолепными лесами и водоёмами.
Это обеспечивает самым чистым воздухом и позволяет наслаждаться красотой природы.
Свежий и чистый воздух, возможность заняться активным отдыхом на свежем воздухе делают данный поселок идеальным местом для жизни.
Миссия «Кадниково Лайт» также включает осознанное отношение к экологии.
Использование зеленых технологий, способы утилизации отходов и поддержка экосистемы являются важными аспектами.
Это не только делает жизнь более здоровой, но и формирует культуру заботы о природе.
Создание вашего идеального пространства:
Каждый житель «Кадниково Лайт» имеет возможность создавать своё пространство.
Это может быть уютный дом с садом, место для отдыха с друзьями или пространство для реализации творческих идей.
Вы сами решаете, как будет выглядеть ваш уголок счастья.
Перспективы развития
Рост объекта недвижимости
Уникальная экосистема
Экологическая ответственность
Мысли вслух
Перспективы развития
Рост объекта недвижимости
Уникальная экосистема
Экологическая ответственность
Мысли вслух
Стратегия развития «Кадниково Лайт» направлена не только на создание комфортной среды для жизни, но и на инвестиции в инфраструктуру поселка. Вследствие этого, вы не только приобретаете участок, но и делаете выгодное вложение в будущее.
С каждым годом ценность недвижимости в нашем комплексе будет расти, привлекая новых жителей и бизнесы.
Развитие социального и культурного пространства:
В планах также развитие культурного центра, который станет местом для проведения выставок, лекций и мастер-классов.
Это создаст возможности для местных жителей развивать свои навыки и интересы, а также улучшит взаимодействие между членами сообщества.
С каждым годом ценность недвижимости в нашем комплексе будет расти, привлекая новых жителей и бизнесы.
Развитие социального и культурного пространства:
В планах также развитие культурного центра, который станет местом для проведения выставок, лекций и мастер-классов.
Это создаст возможности для местных жителей развивать свои навыки и интересы, а также улучшит взаимодействие между членами сообщества.
Чистый воздух и природа
Кадниково окружено великолепными лесами и водоёмами.
Это обеспечивает самым чистым воздухом и позволяет наслаждаться красотой природы.
Свежий и чистый воздух, возможность заняться активным отдыхом на свежем воздухе делают данный поселок идеальным местом для жизни.
Кадниково окружено великолепными лесами и водоёмами.
Это обеспечивает самым чистым воздухом и позволяет наслаждаться красотой природы.
Свежий и чистый воздух, возможность заняться активным отдыхом на свежем воздухе делают данный поселок идеальным местом для жизни.
Миссия «Кадниково Лайт» также включает осознанное отношение к экологии.
Использование зеленых технологий, способы утилизации отходов и поддержка экосистемы являются важными аспектами.
Это не только делает жизнь более здоровой, но и формирует культуру заботы о природе.
Использование зеленых технологий, способы утилизации отходов и поддержка экосистемы являются важными аспектами.
Это не только делает жизнь более здоровой, но и формирует культуру заботы о природе.
Создание вашего идеального пространства:
Каждый житель «Кадниково Лайт» имеет возможность создавать своё пространство. Это может быть уютный дом с садом, место для отдыха с друзьями или пространство для реализации творческих идей.
Вы сами решаете, как будет выглядеть ваш уголок счастья.
Каждый житель «Кадниково Лайт» имеет возможность создавать своё пространство. Это может быть уютный дом с садом, место для отдыха с друзьями или пространство для реализации творческих идей.
Вы сами решаете, как будет выглядеть ваш уголок счастья.
Сделайте шаг к новой жизни!
Если вы ищете место, где природа и комфорт сочетаются с современными стандартами жизни, «Кадниково Лайт» ждет вас!
Если вы ищете место, где природа и комфорт сочетаются с современными стандартами жизни, «Кадниково Лайт» ждет вас!
Это возможность создать новую главу своей жизни в окружении единомышленников и комфортной инфраструктуры.
Не упустите шанс стать частью удивительного сообщества, которое радушно открывает свои двери для вас и вашей семьи. Присоединяйтесь к нам и раскройте все прелести жизни в «Кадниково Лайт»!
Не упустите шанс стать частью удивительного сообщества, которое радушно открывает свои двери для вас и вашей семьи. Присоединяйтесь к нам и раскройте все прелести жизни в «Кадниково Лайт»!
Сделайте шаг к новой жизни!
Если вы ищете место, где природа и комфорт сочетаются с современными стандартами жизни, «Кадниково Лайт» ждет вас!
Если вы ищете место, где природа и комфорт сочетаются с современными стандартами жизни, «Кадниково Лайт» ждет вас!
Это возможность создать новую главу своей жизни в окружении единомышленников и комфортной инфраструктуры.
Не упустите шанс стать частью удивительного сообщества, которое радушно открывает свои двери для вас и вашей семьи. Присоединяйтесь к нам и раскройте все прелести жизни!
Не упустите шанс стать частью удивительного сообщества, которое радушно открывает свои двери для вас и вашей семьи. Присоединяйтесь к нам и раскройте все прелести жизни!
Кадниково Лайт
30 км до Еатеринбурга
Участки с готовыми коммуникациями.
"Премиум-локация с видом на лес, реку Сысерть": участки с живописными видами и уединённой территорией помогает создать атмосферу спокойствия. Это позволяет забыть о городской суете и насладиться природой.
По запросу: Управляющая компания может предложить Вам:
"Премиум-локация с видом на лес, реку Сысерть": участки с живописными видами и уединённой территорией помогает создать атмосферу спокойствия. Это позволяет забыть о городской суете и насладиться природой.
По запросу: Управляющая компания может предложить Вам:
Специальные предложения
Специальное предложение для Молодых семей с детьми (25-40 лет)
В поселке «Кадниково Лайт» вы получаете "Полный набор инфраструктуры для детей в шаговой доступности": рядом с посёлком есть детские сады, школы, в самом поселке планируются игровые и спортивные площадки внутри или рядом с посёлком.
Специальное предложение для Успешных предпринимателей и руководителей (35-55 лет)
Специальное предложение для Семейных пар старшего возраста (55+ лет):
Задача: купить участок для дачи.
Управляющая компания может предложить построить для Вас:
Управляющая компания может предложить построить для Вас:
Специальное предложение для Людей, работающих удалённо (30-50 лет)
- "Можете построить современные дома с быстрым интернетом»
- участки с видовыми характеристиками
Специальные предложения Инвесторы и владельцы второй недвижимости (30-60 лет)
- "Гарантированный доход от аренды: сотрудничество с управляющей компанией": предложение программы по управлению сдачей дома в аренду.
Специальное предложение для Людей, стремящихся к экологическому и здоровому образу жизни (25-50 лет)
Коттеджный поселок с парковыми зонами
"На земельном участке вы можете построить Дом с собственным выходом в лес"
"На земельном участке вы можете построить Дом с собственным выходом в лес"
- "Спортивные площадки и велодорожки на территории Кадниково": условия для активного отдыха, таких как тренажёрные площадки, беговые и велодорожки.
Специальное предложение для Творческих людей и фрилансеров (30-45 лет)
- "Культурные мероприятия и фестивали в посёлке": организация творческих встреч, выставок и фестивалей на территории.
Будьте уверенными, что вашим детям будет комфортно и безопасно развиваться.
Рядом с поселком летом организован прокат на Сап по Черданскому пруду, а также всем известный конно спортивный комплекс «Белая Лошадь»
Рыбалка в чистых водах реки Сысерть.
Комплекс «Уральская пчелка» место для отдыха и экскурсий. Ездили классом на окончание учебного года. Полный восторг. Дети потискали кроликов, поиграли в различные игры, полежали на пчелах в красочных защитных костюмах, вот такие отзывы.
В самом поселке «Кадниково Лайт»
Рядом с поселком летом организован прокат на Сап по Черданскому пруду, а также всем известный конно спортивный комплекс «Белая Лошадь»
Рыбалка в чистых водах реки Сысерть.
Комплекс «Уральская пчелка» место для отдыха и экскурсий. Ездили классом на окончание учебного года. Полный восторг. Дети потискали кроликов, поиграли в различные игры, полежали на пчелах в красочных защитных костюмах, вот такие отзывы.
В самом поселке «Кадниково Лайт»
- "Охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7": наличие охраняемой территории и видеонаблюдения даёт родителям спокойствие за безопасность своих детей, позволяя им играть на улице без лишних переживаний.
- "Быстрый доступ до города благодаря удобным транспортным развязкам"
- "Индивидуальные архитектурные решения и дизайнерский ремонт": возможность выбрать индивидуальный проект дома или предложить готовые решения от профессиональных дизайнеров.
- "Сервис на уровне отеля: уборка, уход за садом и ремонтом": предложение дополнительных услуг по уходу за домом и участком позволит вам не беспокоиться о мелких бытовых вопросах и сосредоточиться на работе и отдыхе.
- "Эко-дом в тишине и спокойствии": построенный с использованием экологичных материалов, и расположенный вдали от шумных дорог.
- "Фельдшерский и аптечный пункт рядом с посёлком": его наличие дает возможность быстрого доступа к медпомощи и даёт уверенность в безопасности.
- "Уютные участки для сада и огорода": предложение участков, за которыми легко ухаживать.
- "Перспективы роста стоимости недвижимости": предложение участков в быстроразвивающемся районе с потенциалом для роста стоимости. Специальное предложение для инвесторов, которые ищут надёжные активы для долгосрочных вложений.
- "Полное юридическое сопровождение сделки": предоставление профессиональных консультаций и помощи в оформлении сделки.
- Выгодные инвестиции в загородную недвижимо.
- "Органические фермерские продукты на территории посёлка Кадниково": в фермерских магазинах есть возможность заказа свежих продуктов из местных хозяйств, что делает жизнь в посёлке более комфортной.
Участки с готовыми коммуникациями.
"Премиум-локация с видом на лес, реку Сысерть": участки с живописными видами и уединённой территорией помогает создать атмосферу спокойствия. Это позволяет забыть о городской суете и насладиться природой.
По запросу: Управляющая компания может предложить Вам:
"Премиум-локация с видом на лес, реку Сысерть": участки с живописными видами и уединённой территорией помогает создать атмосферу спокойствия. Это позволяет забыть о городской суете и насладиться природой.
По запросу: Управляющая компания может предложить Вам:
Специальные предложения
Специальное предложение для Молодых семей с детьми (25-40 лет)
В поселке «Кадниково Лайт» вы получаете "Полный набор инфраструктуры для детей в шаговой доступности": рядом с посёлком есть детские сады, школы, в самом поселке планируются игровые и спортивные площадки внутри или рядом с посёлком. Будьте уверенными, что вашим детям будет комфортно и безопасно развиваться.
Специальное предложение для Успешных предпринимателей и руководителей (35-55 лет)
Специальное предложение для Семейных пар старшего возраста (55+ лет):
Задача: купить участок для дачи и
Управляющая компания может предложить построить для Вас:
Управляющая компания может предложить построить для Вас:
- "Эко-дом в тишине и спокойствии": построенный с использованием экологичных материалов, и расположенный вдали от шумных дорог.
Специальное предложение для Людей, работающих удалённо (30-50 лет)
- "Можете построить современные дома с быстрым интернетом»
- участки с видовыми характеристиками
Специальные предложения Инвесторы и владельцы второй недвижимости (30-60 лет)
- "Гарантированный доход от аренды: сотрудничество с управляющей компанией": предложение программы по управлению сдачей дома в аренду
- "Перспективы роста стоимости недвижимости": предложение участков в быстроразвивающемся районе с потенциалом для роста стоимости. Специальное предложение для инвесторов, которые ищут надёжные активы для долгосрочных вложений.
Специальное предложение для Людей, стремящихся к экологическому и здоровому образу жизни (25-50 лет)
Коттеджный поселок с парковыми зонами
"На земельном участке вы можете построить Дом с собственным выходом в лес"
"На земельном участке вы можете построить Дом с собственным выходом в лес"
- "Спортивные площадки и велодорожки на территории Кадниково": условия для активного отдыха, таких как тренажёрные площадки, беговые и велодорожки.
Специальное предложение для Творческих людей и фрилансеров (30-45 лет)
- "Культурные мероприятия и фестивали в посёлке": организация творческих встреч, выставок и фестивалей на территории.
Рядом с поселком летом организован прокат на Сап по Черданскому пруду, а также всем известный конно спортивный комплекс «Белая Лошадь»
Рыбалка в чистых водах реки Сысерть.
Комплекс «Уральская пчелка» место для отдыха и экскурсий. Ездили классом на окончание учебного года. Полный восторг. Дети потискали кроликов, поиграли в различные игры, полежали на пчелах в красочных защитных костюмах, вот такие отзывы.
В самом поселке «Кадниково Лайт»
Рыбалка в чистых водах реки Сысерть.
Комплекс «Уральская пчелка» место для отдыха и экскурсий. Ездили классом на окончание учебного года. Полный восторг. Дети потискали кроликов, поиграли в различные игры, полежали на пчелах в красочных защитных костюмах, вот такие отзывы.
В самом поселке «Кадниково Лайт»
- "Охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7": наличие охраняемой территории и видеонаблюдения даёт родителям спокойствие за безопасность своих детей, позволяя им играть на улице без лишних переживаний.
- "Быстрый доступ до города благодаря удобным транспортным развязкам"
- "Индивидуальные архитектурные решения и дизайнерский ремонт": возможность выбрать индивидуальный проект дома или предложить готовые решения от профессиональных дизайнеров.
- "Сервис на уровне отеля: уборка, уход за садом и ремонтом": предложение дополнительных услуг по уходу за домом и участком позволит вам не беспокоиться о мелких бытовых вопросах и сосредоточиться на работе и отдыхе.
- "Фельдшерский и аптечный пункт рядом с посёлком": его наличие дает возможность быстрого доступа к медпомощи и даёт уверенность в безопасности.
- "Уютные участки для сада и огорода": предложение участков, за которыми легко ухаживать.
- "Полное юридическое сопровождение сделки": предоставление профессиональных консультаций и помощи в оформлении сделки.
- Выгодные инвестиции в загородную недвижимо
- "Органические фермерские продукты на территории посёлка Кадниково": в фермерских магазинах есть возможность заказа свежих продуктов из местных хозяйств, что делает жизнь в посёлке более комфортной.
Десятилетиями три главных правила успеха в выборе дома для жизни и отдыха звучали просто:
Месторасположение вашего будущего Родового гнезда способно определить судьбу всей вашей семьи.
Месторасположение вашего будущего Родового гнезда способно определить судьбу всей вашей семьи.
«Локация, локация и еще раз локация»
Навигация
Десятилетиями три главных правила успеха в выборе дома для жизни и отдыха звучали просто:
Месторасположение вашего будущего Родового гнезда способно определить судьбу всей вашей семьи.
Месторасположение вашего будущего Родового гнезда способно определить судьбу всей вашей семьи.
«Локация, локация и еще раз локация»
Навигация
Инфраструктура
На территории поселка Кадниково: наличие магазинов продуктов, строительные магазины, фермерские продукты, прогулочные зоны, места для активного отдыха: спортивный комплекс «Белая лошадь», прокат Сапов на пруду, спортивный ледовый корт. И Коттеджный поселок Кадниково Лайт с парковыми зонами для жизни и отдыха.
Инфраструктура
На территории поселка Кадниково: наличие магазинов продуктов, строительные магазины, фермерские продукты, прогулочные зоны, места для активного отдыха: спортивный комплекс «Белая лошадь», прокат Сапов на пруду, спортивный ледовый корт. И Коттеджный поселок Кадниково Лайт с парковыми зонами для жизни и отдыха.
Ближайшие достопримечательности:
река Сысерть, Черданский пруд, лес, Церковь имени Иконы Владимирской Божьей Матери», экокомплекс «Уральская пчелка», скала «Гранатовая», гора «Светлая», база отдыха «Иволга», земельные участки в Сысертском районе.
Полезная информация для Землевладельцев
Отступы от границ при строительстве. отступы при строительстве ИЖС:
Отступы от границ при строительстве. отступы при строительстве ИЖС:
От дома до улиц и проезжей части — не менее 5 метров. Если навес или крыша выступают более чем на 0,5 метра, то измерять расстояние нужно именно от них.
От дома до забора — минимум 3 метра. Если навес или крыша выступают более чем на 0,5 метра, то измерять расстояние нужно именно от них.
От построек и гаражей до соседского участка — не меньше 1 метра.
От забора до туалета — 12 метров.
От кустарников до соседского забора — 1 метр, от высоких деревьев — 4 метра, от средних — 2 метра.
От окон комнат до любых капитальных строений, расположенных на соседском участке, необходим отступ в 6 метров.
От дома до забора — минимум 3 метра. Если навес или крыша выступают более чем на 0,5 метра, то измерять расстояние нужно именно от них.
От построек и гаражей до соседского участка — не меньше 1 метра.
От забора до туалета — 12 метров.
От кустарников до соседского забора — 1 метр, от высоких деревьев — 4 метра, от средних — 2 метра.
От окон комнат до любых капитальных строений, расположенных на соседском участке, необходим отступ в 6 метров.
не менее 5 метров
минимум 3 метра
не меньше 1 метра
12 метров
1 метр
6 метров
ИЖС, ЛПХ, ДНП и СНТ: какой купить участок для дома выбрать для строительства дома
Прежде чем приступать к строительству частного дома, необходимо тщательно изучить все особенности, связанные с выбором земельного участка.
Рассмотрим такие понятия, как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), дачное некоммерческое партнерство (ДНП) и садовое некоммерческое товарищество (СНТ).
Как узнать ВРИ участка
Категорию земельного участка и вид его разрешенного использования (ВРИ) можно посмотреть в документах на землю (в выписке из ЕГРН).
Также можно воспользоваться бесплатной публичной кадастровой картой Росреестра. Для ее получения достаточно знать кадастровый номер участка, о котором вы хотите узнать.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
ИЖС — тип участков, где допускается капитальное строительство (с фундаментом, несущими стенами, водопроводом, канализацией и забором) с правом прописки. Дома подобного типа предназначены для круглогодичного проживания.
Плюсы:
Есть постоянный почтовый адрес;
Возможность оформить прописку;
Рядом есть все, что нужно для комфортного проживания;
Легко оформить ипотеку в банке, в том числе по льготным программам.
Минусы:
Главный минус ИЖС — высокая стоимость участков.
Высокие налоги из-за более высокой кадастровой стоимости земли.
Строительство дома нужно начать не позднее, чем через 3 года после покупки участка.
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Земельный участок, предназначенный для ведения подсобного хозяйства и строительства жилого дома или дома. ЛПХ может быть приусадебным (когда находится в границах населенного пункта) и полевым (за пределами населенного пункта).
На приусадебном участке можно построить дом для постоянного проживания и хозблоки, но придется согласовать постройку.
Если ЛПХ расположен за городом, то его называют полевым участком и проживать на этой территории запрещено.
Плюсы:
При желании для приусадебного участка можно получить статус ИЖС и продать подороже.
Для стройки не нужно согласовывать проект.
Легко получить ипотеку в банке.
Из минусов: на полевом участке ЛПХ нельзя строить жилые дома.
Дачное некоммерческое партнерство/товарищество (ДНП/ДНТ)
ДНП — это объединение граждан для строительства и эксплуатации дачных домов и хозяйственных построек на земельных участках сельскохозяйственного назначения.
Участки ДНП/ДНТ могут располагаться как в населенных пунктах, так и на сельхозземлях.
Такие участки предназначены для дачного строительства, и поэтому на них обязательно нужно построить садовый дом (дачу) или жилой дом. А вот будет ли у дома разбит огород, решать только вам.
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
С 2019 года все ДНП/ДНТ автоматически стали СНТ.
Если СНТ располагается в границах населенных пунктов — строительство садовых и жилых домов разрешено. Есть возможность оформить прописку в доме.
Садовый земельный участок с ВРИ, «для ведения садоводства», «для садоводства»: разрешено строительство жилых домов. Допускается возведение хозяйственных построек
На садовых участках с ВРИ «садоводство» любое строительство запрещено. Участок предназначен только для выращивания сельскохозяйственных культур. Обычно располагается на землях сельскохозяйственного назначения.
Землю нужно использовать строго по назначению. Если ее выделили под индивидуальное строительство, нужно строить дом, если под личное подсобное хозяйство — выращивать овощи или разводить животных.
Дом на садовом участке может быть не больше 20 метров в высоту (максимум в три этажа). Кроме того, он должен соответствовать градостроительным регламентам и правилам застройки СНТ.
Что выбрать?
Для того, чтобы купить участки рядом с Кадниково в коттеджном поселке для строительства жилого дома с возможностью прописки подходят все рассмотренные варианты: ИЖС, ЛПХ (приусадебный участок), СНТ, ДНТ.
Ничего нельзя строить на участках с ВРИ «садоводство».
Прежде чем приступать к строительству частного дома, необходимо тщательно изучить все особенности, связанные с выбором земельного участка.
Рассмотрим такие понятия, как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), дачное некоммерческое партнерство (ДНП) и садовое некоммерческое товарищество (СНТ).
Как узнать ВРИ участка
Категорию земельного участка и вид его разрешенного использования (ВРИ) можно посмотреть в документах на землю (в выписке из ЕГРН).
Также можно воспользоваться бесплатной публичной кадастровой картой Росреестра. Для ее получения достаточно знать кадастровый номер участка, о котором вы хотите узнать.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
ИЖС — тип участков, где допускается капитальное строительство (с фундаментом, несущими стенами, водопроводом, канализацией и забором) с правом прописки. Дома подобного типа предназначены для круглогодичного проживания.
Плюсы:
Есть постоянный почтовый адрес;
Возможность оформить прописку;
Рядом есть все, что нужно для комфортного проживания;
Легко оформить ипотеку в банке, в том числе по льготным программам.
Минусы:
Главный минус ИЖС — высокая стоимость участков.
Высокие налоги из-за более высокой кадастровой стоимости земли.
Строительство дома нужно начать не позднее, чем через 3 года после покупки участка.
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Земельный участок, предназначенный для ведения подсобного хозяйства и строительства жилого дома или дома. ЛПХ может быть приусадебным (когда находится в границах населенного пункта) и полевым (за пределами населенного пункта).
На приусадебном участке можно построить дом для постоянного проживания и хозблоки, но придется согласовать постройку.
Если ЛПХ расположен за городом, то его называют полевым участком и проживать на этой территории запрещено.
Плюсы:
При желании для приусадебного участка можно получить статус ИЖС и продать подороже.
Для стройки не нужно согласовывать проект.
Легко получить ипотеку в банке.
Из минусов: на полевом участке ЛПХ нельзя строить жилые дома.
Дачное некоммерческое партнерство/товарищество (ДНП/ДНТ)
ДНП — это объединение граждан для строительства и эксплуатации дачных домов и хозяйственных построек на земельных участках сельскохозяйственного назначения.
Участки ДНП/ДНТ могут располагаться как в населенных пунктах, так и на сельхозземлях.
Такие участки предназначены для дачного строительства, и поэтому на них обязательно нужно построить садовый дом (дачу) или жилой дом. А вот будет ли у дома разбит огород, решать только вам.
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
С 2019 года все ДНП/ДНТ автоматически стали СНТ.
Если СНТ располагается в границах населенных пунктов — строительство садовых и жилых домов разрешено. Есть возможность оформить прописку в доме.
Садовый земельный участок с ВРИ, «для ведения садоводства», «для садоводства»: разрешено строительство жилых домов. Допускается возведение хозяйственных построек
На садовых участках с ВРИ «садоводство» любое строительство запрещено. Участок предназначен только для выращивания сельскохозяйственных культур. Обычно располагается на землях сельскохозяйственного назначения.
Землю нужно использовать строго по назначению. Если ее выделили под индивидуальное строительство, нужно строить дом, если под личное подсобное хозяйство — выращивать овощи или разводить животных.
Дом на садовом участке может быть не больше 20 метров в высоту (максимум в три этажа). Кроме того, он должен соответствовать градостроительным регламентам и правилам застройки СНТ.
Что выбрать?
Для того, чтобы купить участки рядом с Кадниково в коттеджном поселке для строительства жилого дома с возможностью прописки подходят все рассмотренные варианты: ИЖС, ЛПХ (приусадебный участок), СНТ, ДНТ.
Ничего нельзя строить на участках с ВРИ «садоводство».
Виды лпх ИЖС ведение садоводства
ИЖС, ЛПХ, ДНП и СНТ: какой купить участок для дома выбрать для строительства дома
Прежде чем приступать к строительству частного дома, необходимо тщательно изучить все особенности, связанные с выбором земельного участка.
Рассмотрим такие понятия, как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), дачное некоммерческое партнерство (ДНП) и садовое некоммерческое товарищество (СНТ).
Прежде чем приступать к строительству частного дома, необходимо тщательно изучить все особенности, связанные с выбором земельного участка.
Рассмотрим такие понятия, как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), дачное некоммерческое партнерство (ДНП) и садовое некоммерческое товарищество (СНТ).
Как узнать ВРИ участка
Категорию земельного участка и вид его разрешенного использования (ВРИ) можно посмотреть в документах на землю (в выписке из ЕГРН).
Также можно воспользоваться бесплатной публичной кадастровой картой Росреестра. Для ее получения достаточно знать кадастровый номер участка, о котором вы хотите узнать.
Также можно воспользоваться бесплатной публичной кадастровой картой Росреестра. Для ее получения достаточно знать кадастровый номер участка, о котором вы хотите узнать.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
ИЖС — тип участков, где допускается капитальное строительство (с фундаментом, несущими стенами, водопроводом, канализацией и забором) с правом прописки. Дома подобного типа предназначены для круглогодичного проживания.
+
+
-
-
- Есть постоянный почтовый адрес.
- Возможность оформить прописку.
- Рядом есть все, что нужно для комфортного проживания.
- Легко оформить ипотеку в банке, в том числе по льготным программам.
- Главный минус ИЖС — высокая стоимость участков.
- Высокие налоги из-за более высокой кадастровой стоимости земли.
- Строительство дома нужно начать не позднее, чем через 3 года после покупки участка.
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Земельный участок, предназначенный для ведения подсобного хозяйства и строительства жилого дома или дома. ЛПХ может быть приусадебным (когда находится в границах населенного пункта) и полевым (за пределами населенного пункта).
На приусадебном участке можно построить дом для постоянного проживания и хозблоки, но придется согласовать постройку.
Если ЛПХ расположен за городом, то его называют полевым участком и проживать на этой территории запрещено.
На приусадебном участке можно построить дом для постоянного проживания и хозблоки, но придется согласовать постройку.
Если ЛПХ расположен за городом, то его называют полевым участком и проживать на этой территории запрещено.
ДНП — это объединение граждан для строительства и эксплуатации дачных домов и хозяйственных построек на земельных участках сельскохозяйственного назначения.
Участки ДНП/ДНТ могут располагаться как в населенных пунктах, так и на сельхозземлях.
Такие участки предназначены для дачного строительства, и поэтому на них обязательно нужно построить садовый дом (дачу) или жилой дом. А вот будет ли у дома разбит огород, решать только вам.
Участки ДНП/ДНТ могут располагаться как в населенных пунктах, так и на сельхозземлях.
Такие участки предназначены для дачного строительства, и поэтому на них обязательно нужно построить садовый дом (дачу) или жилой дом. А вот будет ли у дома разбит огород, решать только вам.
- При желании для приусадебного участка можно получить статус ИЖС и продать подороже.
- Для стройки не нужно согласовывать проект.
- Легко получить ипотеку в банке.
- На полевом участке ЛПХ нельзя строить жилые дома.
Дачное некоммерческое партнерство/товарищество (ДНП/ДНТ)
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
С 2019 года все ДНП/ДНТ автоматически стали СНТ.
Если СНТ располагается в границах населенных пунктов — строительство садовых и жилых домов разрешено. Есть возможность оформить прописку в доме.
Садовый земельный участок с ВРИ, «для ведения садоводства», «для садоводства»: разрешено строительство жилых домов. Допускается возведение хозяйственных построек
На садовых участках с ВРИ «садоводство» любое строительство запрещено. Участок предназначен только для выращивания сельскохозяйственных культур. Обычно располагается на землях сельскохозяйственного назначения.
Землю нужно использовать строго по назначению. Если ее выделили под индивидуальное строительство, нужно строить дом, если под личное подсобное хозяйство — выращивать овощи или разводить животных.
Дом на садовом участке может быть не больше 20 метров в высоту (максимум в три этажа). Кроме того, он должен соответствовать градостроительным регламентам и правилам застройки СНТ.
Если СНТ располагается в границах населенных пунктов — строительство садовых и жилых домов разрешено. Есть возможность оформить прописку в доме.
Садовый земельный участок с ВРИ, «для ведения садоводства», «для садоводства»: разрешено строительство жилых домов. Допускается возведение хозяйственных построек
На садовых участках с ВРИ «садоводство» любое строительство запрещено. Участок предназначен только для выращивания сельскохозяйственных культур. Обычно располагается на землях сельскохозяйственного назначения.
Землю нужно использовать строго по назначению. Если ее выделили под индивидуальное строительство, нужно строить дом, если под личное подсобное хозяйство — выращивать овощи или разводить животных.
Дом на садовом участке может быть не больше 20 метров в высоту (максимум в три этажа). Кроме того, он должен соответствовать градостроительным регламентам и правилам застройки СНТ.
Что выбрать?
Для того, чтобы купить участки рядом с Кадниково в коттеджном поселке для строительства жилого дома с возможностью прописки подходят все рассмотренные варианты: ИЖС, ЛПХ (приусадебный участок), СНТ, ДНТ.
Ничего нельзя строить на участках с ВРИ «садоводство».
Ничего нельзя строить на участках с ВРИ «садоводство».
Полезная информация для Землевладельцев
Отступы от границ при строительстве. отступы при строительстве ИЖС:
Отступы от границ при строительстве. отступы при строительстве ИЖС:
От дома до улиц и проезжей части — не менее 5 метров. Если навес или крыша выступают более чем на 0,5 метра, то измерять расстояние нужно именно от них.
От дома до забора — минимум 3 метра. Если навес или крыша выступают более чем на 0,5 метра, то измерять расстояние нужно именно от них.
От построек и гаражей до соседского участка — не меньше 1 метра.
От забора до туалета — 12 метров.
От кустарников до соседского забора — 1 метр, от высоких деревьев — 4 метра, от средних — 2 метра.
От окон комнат до любых капитальных строений, расположенных на соседском участке, необходим отступ в 6 метров.
От дома до забора — минимум 3 метра. Если навес или крыша выступают более чем на 0,5 метра, то измерять расстояние нужно именно от них.
От построек и гаражей до соседского участка — не меньше 1 метра.
От забора до туалета — 12 метров.
От кустарников до соседского забора — 1 метр, от высоких деревьев — 4 метра, от средних — 2 метра.
От окон комнат до любых капитальных строений, расположенных на соседском участке, необходим отступ в 6 метров.
не менее 5 метров
минимум 3 метра
не меньше 1 метра
12 метров
1 метр
6 метров
Виды лпх ИЖС ведение садоводства
ИЖС, ЛПХ, ДНП и СНТ: какой купить участок для дома выбрать для строительства дома
Прежде чем приступать к строительству частного дома, необходимо тщательно изучить все особенности, связанные с выбором земельного участка.
Рассмотрим такие понятия, как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), дачное некоммерческое партнерство (ДНП) и садовое некоммерческое товарищество (СНТ).
Прежде чем приступать к строительству частного дома, необходимо тщательно изучить все особенности, связанные с выбором земельного участка.
Рассмотрим такие понятия, как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), дачное некоммерческое партнерство (ДНП) и садовое некоммерческое товарищество (СНТ).
Как узнать ВРИ участка
Категорию земельного участка и вид его разрешенного использования (ВРИ) можно посмотреть в документах на землю (в выписке из ЕГРН).
Также можно воспользоваться бесплатной публичной кадастровой картой Росреестра. Для ее получения достаточно знать кадастровый номер участка, о котором вы хотите узнать.
Также можно воспользоваться бесплатной публичной кадастровой картой Росреестра. Для ее получения достаточно знать кадастровый номер участка, о котором вы хотите узнать.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
ИЖС — тип участков, где допускается капитальное строительство (с фундаментом, несущими стенами, водопроводом, канализацией и забором) с правом прописки. Дома подобного типа предназначены для круглогодичного проживания.
+
+
-
-
- Есть постоянный почтовый адрес.
- Возможность оформить прописку.
- Рядом есть все, что нужно для комфортного проживания.
- Легко оформить ипотеку в банке, в том числе по льготным программам.
- Главный минус ИЖС — высокая стоимость участков.
- Высокие налоги из-за более высокой кадастровой стоимости земли.
- Строительство дома нужно начать не позднее, чем через 3 года после покупки участка.
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Земельный участок, предназначенный для ведения подсобного хозяйства и строительства жилого дома или дома. ЛПХ может быть приусадебным (когда находится в границах населенного пункта) и полевым (за пределами населенного пункта).
На приусадебном участке можно построить дом для постоянного проживания и хозблоки, но придется согласовать постройку.
Если ЛПХ расположен за городом, то его называют полевым участком и проживать на этой территории запрещено.
На приусадебном участке можно построить дом для постоянного проживания и хозблоки, но придется согласовать постройку.
Если ЛПХ расположен за городом, то его называют полевым участком и проживать на этой территории запрещено.
ДНП — это объединение граждан для строительства и эксплуатации дачных домов и хозяйственных построек на земельных участках сельскохозяйственного назначения.
Участки ДНП/ДНТ могут располагаться как в населенных пунктах, так и на сельхозземлях.
Такие участки предназначены для дачного строительства, и поэтому на них обязательно нужно построить садовый дом (дачу) или жилой дом. А вот будет ли у дома разбит огород, решать только вам.
Участки ДНП/ДНТ могут располагаться как в населенных пунктах, так и на сельхозземлях.
Такие участки предназначены для дачного строительства, и поэтому на них обязательно нужно построить садовый дом (дачу) или жилой дом. А вот будет ли у дома разбит огород, решать только вам.
- При желании для приусадебного участка можно получить статус ИЖС и продать подороже.
- Для стройки не нужно согласовывать проект.
- Легко получить ипотеку в банке.
- На полевом участке ЛПХ нельзя строить жилые дома.
Дачное некоммерческое партнерство/товарищество (ДНП/ДНТ)
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
С 2019 года все ДНП/ДНТ автоматически стали СНТ.
Если СНТ располагается в границах населенных пунктов — строительство садовых и жилых домов разрешено. Есть возможность оформить прописку в доме.
Садовый земельный участок с ВРИ, «для ведения садоводства», «для садоводства»: разрешено строительство жилых домов. Допускается возведение хозяйственных построек
На садовых участках с ВРИ «садоводство» любое строительство запрещено. Участок предназначен только для выращивания сельскохозяйственных культур. Обычно располагается на землях сельскохозяйственного назначения.
Землю нужно использовать строго по назначению. Если ее выделили под индивидуальное строительство, нужно строить дом, если под личное подсобное хозяйство — выращивать овощи или разводить животных.
Дом на садовом участке может быть не больше 20 метров в высоту (максимум в три этажа). Кроме того, он должен соответствовать градостроительным регламентам и правилам застройки СНТ.
Если СНТ располагается в границах населенных пунктов — строительство садовых и жилых домов разрешено. Есть возможность оформить прописку в доме.
Садовый земельный участок с ВРИ, «для ведения садоводства», «для садоводства»: разрешено строительство жилых домов. Допускается возведение хозяйственных построек
На садовых участках с ВРИ «садоводство» любое строительство запрещено. Участок предназначен только для выращивания сельскохозяйственных культур. Обычно располагается на землях сельскохозяйственного назначения.
Землю нужно использовать строго по назначению. Если ее выделили под индивидуальное строительство, нужно строить дом, если под личное подсобное хозяйство — выращивать овощи или разводить животных.
Дом на садовом участке может быть не больше 20 метров в высоту (максимум в три этажа). Кроме того, он должен соответствовать градостроительным регламентам и правилам застройки СНТ.
Что выбрать?
Для того, чтобы купить участки рядом с Кадниково в коттеджном поселке для строительства жилого дома с возможностью прописки подходят все рассмотренные варианты: ИЖС, ЛПХ (приусадебный участок), СНТ, ДНТ.
Ничего нельзя строить на участках с ВРИ «садоводство».
Ничего нельзя строить на участках с ВРИ «садоводство».
Жизнь в Кадниково Лайт
- ИванПереехал из города ради спокойствия и природы.Здесь так тихо и красиво! Воздух свежий, дышится легко. Инфраструктура хорошая, всё есть.
- ЕленаИскала место для семьи подальше от шума.В Кадниково Лайт действительно спокойно. Детям нравится простор, свежий воздух. Всё необходимое рядом.
- ОльгаПриехала в гости к друзьям и решила остаться.Не ожидала, что так быстро привыкну к жизни за городом. Здесь так уютно и комфортно!
Жизнь в Кадниково Лайт
- ИванПереехал из города ради спокойствия и природы.Здесь так тихо и красиво! Воздух свежий, дышится легко. Инфраструктура хорошая, всё есть.
- ЕленаИскала место для семьи подальше от шума.В Кадниково Лайт действительно спокойно. Детям нравится простор, свежий воздух. Всё необходимое рядом.
- ОльгаПриехала в гости к друзьям и решила остаться.Не ожидала, что так быстро привыкну к жизни за городом. Здесь так уютно и комфортно!
Часто задаваемые вопросы:
Проверить участок. Нужно узнать в департаменте архитектуры и градостроительства муниципалитета, какие планы на эту территорию на ближайшие годы. Также следует проверить, не распространяются ли на участок ограничения с учётом природоохранных и других требований, не находится ли земля в залоге, аренде или под арестом. Собрать документы. К обязательным относятся паспорта владельца земли и покупателя, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права на землю, или выписку из ЕГРН, акт приёма-передачи участка и квитанция об оплате госпошлины. Также в ряде случаев могут потребоваться дополнительные документы, например: кадастровый паспорт, нотариально заверенное согласие супруга/супруги на продажу, согласие органа опеки на отчуждение жилого дома, письменное согласие залогодержателя, кредитный договор с банком и закладная (если участок приобретали в ипотеку). Составить договор купли-продажи. Он должен быть заключён в письменной форме и содержать данные участников сделки, кадастровый номер участка и его цену. По желанию можно согласовать договор с нотариусом. Зарегистрировать переход права собственности. Для этого с полным пакетом документов нужно обратиться в Росреестр, где зарегистрировать сделку. Сделать это можно как лично, приехав в МФЦ или отделение Росреестра, так и дистанционно — посредством почтового отправления или через портал «Госуслуги» и сайт Росреестра.Забрать выписку из ЕГРН о собственности.
Некоторые факторы, которые стоит учесть при покупке земельного участка:
- Категория земли. Подойдут участки для индивидуального жилого строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства.
- Транспортная доступность. Нужно оценить, насколько легко добираться до города, есть ли общественный транспорт.
- Разветвлённая сеть инженерных коммуникаций. Если вода, газ и электричество не подведены, стоит убедиться, что выполнить эти работы будет легко.
- Социальная инфраструктура. Например, наличие школ, больниц, магазинов.
- Минимальный уклон участка. Неровности, скосы, бугры и ямы удорожат закладку фундамента, ведь поверхность придётся предварительно выравнивать.
- Размер участка. Важно, чтобы участок был больше планируемого дома. Сделать расчёты заранее помогут маркшейдеры или строительные компании.
- Удобство подъезда к участку. Например, чтобы не оказаться запертым в доме, например, из-за бурного снегопада.
- Район и удалённость от города. Здесь всё индивидуально, но оценить, насколько уединённо хочется жить, лучше заранее.
Некоторые виды прав на земельные участки в соответствии с российским законодательством:
- Постоянное бессрочное пользование. Землепользователи владеют и пользуются земельными участками на этом праве или на праве безвозмездного пользования.
- Пожизненно наследуемое владение. Землевладельцы владеют и пользуются земельными участками на таком праве.
- Договор аренды. Арендаторы владеют и пользуются земельными участками по договору аренды или субаренды.
- Безвозмездное срочное пользование.
- Право ограниченного пользования чужой землёй (сервитут).
- В «Кадниково лайт все участки имеют статус на праве собственности.
Некоторые документы, которые нужны для покупки земельного участка:
- Договор купли-продажи. Количество экземпляров должно соответствовать количеству сторон сделки плюс один для Росреестра.
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности. Эти документы подтверждают, что продавец — собственник земли.
- Действующие паспорта продавца и покупателя. Если паспорт потерян или просрочен, нужно заранее получить новый.
- Учредительные документы (для юридического лица).
- Документы-основания права собственности на землю (договоры, платёжные документы, свидетельства о праве на наследство и т. д.).
- Нотариально удостоверенное согласие супруги продавца на совершение сделки с землёй, приобретённой в браке, или подтверждение раздельного режима собственности (брачный договор, соглашение о разделе и т. д.)
- Согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки, если земельный участок продаёт несовершеннолетний или недееспособный.
- Согласие залогодержателя на сделку, если земля в залоге, или согласие получателя ренты, если земля обременена рентой.
- Заявление о регистрации перехода права собственности (оформляется и подписывается в Росреестре или МФЦ).
- Квитанция (платёжное поручение) об оплате пошлины за регистрацию перехода права собственности (обычно оплачивает покупатель).
- Акт приёма-передачи земельного участка.
Земельный участок в собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство.
В стадии оформления, ориентировочный срок исполнения до конца 2025г. Результат присоединение к землям населенного пункта, на усмотрение Администрации Сысертского района или «ведение садоводства или ИЖС» , что в обоих случаях подразумевает разрешение строительства жилого дома.
Да, проведены, верхний слой плодородный после посевных работ, на глубине 1м до 3 м - Почва глинистая и каменистая.
В выписке ЕГРН от бывшего собственника данные на земельные участки имеют категорию земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования растениеводство, кадастровая стоимость участка площадью 10 соток 3840₽, земельные участки в собственности. Обременений нет. Документы на Участки готовы для проведения сделки купли продажи.
При подаче заявки в Энергосбыт Урала тех условия на присоединение выдают, есть.
Газ по программе догазификации.
Вода из собственной скважины. Канализацию рекомендуем устанавливать септик.
Газ по программе догазификации.
Вода из собственной скважины. Канализацию рекомендуем устанавливать септик.
Подключение к электричеству от даты подачи заявки на присоединение, подписание договора напрямую с Энергосбытом Урала и оплаты срок подключения от 3 месяцев до 6 месяцев. Стоимость присоединения 8тр/квт мощности. Если вы запрашиваете 15 кВт на домовладение, то стоимость присоединения составит порядка 120тр. Подведение до вашего участка, бетонные столбы.
На первоначальном этапе за счет средств членов СНТ «Кадниково Лайт» , ориентировочная стоимость 5тр/сотка приобретаемой земли, покрытие асфальтовая крошка.
В последующем при запуске поселка планируется заключение договора на вывоз мусора.
При принятии решения на общем собрании собственников СНТ «Кадниково Лайт» планируется установка шлагбаума на каждую улицу, установка видеонаблюдения, и заключение индивидуальных договоров с ЧОП.
В окрестностях поселения много детских лагерей и баз отдыха.
Климат благоприятствует здоровью жителей, Кадниково занимает первое место в Уральском регионе по экологической обстановке.
Климат благоприятствует здоровью жителей, Кадниково занимает первое место в Уральском регионе по экологической обстановке.
По данным на 2022 год, вода из скважин в Кадниково соответствует всем ГОСТам питьевой воды. Это было подтверждено анализом лабораторного центра. Глубина бурения скважины: техническая вода для строительства и полива растений 17 метров, питьевая вода через фильтры на глубине от 45 метров.
Несколько вариантов, как добраться из Екатеринбурга до Кадниково:
- Автобус. Актуальное расписание можно посмотреть на сайтах bus.tutu.ru и avtovokzaly.ru. Например, по данным на январь 2025 года, от Южного автовокзала до Кадниково ходят автобусы в 07:40, 12:00 и 18:33. Время в пути — от 1 часа 1 минуты.
- Автомобиль. Расстояние между городами — 42,1 км, поездка займёт примерно 41 минуту.
На основании решения общего собрания собственников СНТ «Кадниково Лайт» будем принимать решения об устройстве детских площадок, место для веревочного парка, коробки для спортивных площадок. Землю общего пользования предоставляет собственник.
В селе Кадникове работают клуб, фельдшерский пункт и сетевые магазины Монетка, Верный, магазины стройматериалов, фермерский магазин с органик продуктами, экокомплекс «Уральская пчелка», компания по строительству индивидуальных домов.
Также в черте села расположены большой конно-спортивный клуб «Белая лошадь»и база отдыха «Иволга». Гольф клуб.
Также в черте села расположены большой конно-спортивный клуб «Белая лошадь»и база отдыха «Иволга». Гольф клуб.
- Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 4 «Ромашка» Сысертский район, с. Черданцево, ул. Нагорная, 2-а,
- Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение
- Сысертский район, с. Кашино, ул. Новая, 7а
- Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 8» с. Кашино. Сысертский район, с. Кашино, ул. Школьная, 13
- Муниципальное казенное учреждение дополнительного образования «Детско-юношеская спортивная школа Сысертского городского округа»
Стоимость участка в 2025 году Составляет 2500тр/10 соток.
Стоимость подключения к коммуникациям, строительство дороги, детских площадок в стоимость земельного участка не входит.
Стоимость подключения к коммуникациям, строительство дороги, детских площадок в стоимость земельного участка не входит.
Оплата только наличными при подписании договора купли продажи.
При выборе земельного участка можете забронировать земельный участок с помощью договора задатка и зафиксировать цену в срок до 20 дней.
При выборе земельного участка можете забронировать земельный участок с помощью договора задатка и зафиксировать цену в срок до 20 дней.
Собственник может рассмотреть возможность приобретения вами участка с рассрочкой платежа, при этом будет повышение стоимости земельного участка на основании ставки ЦБ РФ на срок рассрочки.
Ипотека невозможна.
Ипотека невозможна.
Концепция создания СНТ «Кадниково Лайт» подразумевает стратегию низких цен земельных участков за счет исключения «избыточных бюрократических надстроек», и коллективного принятия решения на общем собрании собственников СНТ.
Поэтому и членские взносы при формировании поселка составят минимальные до 5тр/10 соток в 2025 году.
Поэтому и членские взносы при формировании поселка составят минимальные до 5тр/10 соток в 2025 году.
На основании решения общего собрания собственников СНТ «Кадниково Лайт» будем принимать решения об устройстве детских площадок, место для веревочного парка, коробки для спортивных площадок. Землю для строительства инфраструктуры предоставляем.
В шаговой доступности или в 5-ти минутах на авто расположен Конно-спортивный комплекс «Белая лошадь» с развлечениями:
Красота и здоровье: Массаж · Массаж · Сауна · Spa · Душ · Баня · Хаммам · Джакузи · Купальня · Оздоровительный центр
Красота и здоровье: Массаж · Массаж · Сауна · Spa · Душ · Баня · Хаммам · Джакузи · Купальня · Оздоровительный центр
- Спорт и развлечения: Тип бассейна: открытый, открытый и крытый, с подогревом, бесконечный бассейн · Развлечения: охота, боулинг, караоке, бильярд, ночной клуб, прокат снегоходов, ферма животных, проведение праздников · Площадка для пикника · Аниматоры · Терраса · Спорт: пляжный волейбол, сноуборд, теннисный корт, рыбалка, гольф, настольный теннис, каноэ, сквош, катание на лыжах, прокат оборудования для водных видов спорта, снорклинг, футбол, мини-гольф, катание на лошадях, йога, бадминтон, волейбол, крикет, скалодром, баскетбольная площадка, активные виды спорта · Вечерняя программа · Дискотека · Ледовый каток.
- Летом прокат Сапов на Черданском пруду.
Средняя стоимость земельных участков в Кадниково составляет от 300тр /сотка до 750тр/сотка.
Стоимость участков в Кадниково Лайт будет расти до стоимости 350тр/сотка в 2025 году.
Да, возможно. Мы можем предложить перевод земельного участка под планируемый вами вид деятельности, а также можем предложить участки от 10 соток до 10 ГА, в зависимости от Вашего запроса.
В селе Кадникове работают фельдшерский пункт, в шаговой доступности есть Аптека.
Автобус. Актуальное расписание можно посмотреть на сайтах bus.tutu.ru и avtovokzaly.ru. Например, по данным на январь 2025 года, от Южного автовокзала до Кадниково ходят автобусы в 07:40, 12:00 и 18:33. Время в пути — от 1 часа 1 минуты.
Есть тропа здоровья, лыжные прогулки, планируйте тематические вечера и организуйте клубы по интересам.
Высокое и стабильное Качество связи, вышка сотовой связи расположена в паре км от поселка «Кадниково лайт».
В шаговой доступности или в 5-ти минутах езды на машине есть конференц зал в кск «Белая лошадь».
В связи с высоким спросом и экологической обстановке в Кадниково, его транспортной доступности, существует дефицит мест для проведения досуга среди жителей г. Екатеринбурга, доходность от сдачи домов выходного дня может составить от 45% годовых.
Управляющая компания с опытом работы более 20 лет на рынке загородной недвижимости может под ключ оказывать Вам, как инвестору услугу в виде создания дохода от 45% годовых.
Да, мы придерживаемся концепции «Социальной экологической ответственности» и мы сотрудничаем с компанией ЭКО Дом, которая может вам предложить построить вам дом из экологически чистых материалов.
Да, земля вспахана и готова для органического земледелия.
Планируем пешеходные дорожки, лыжные прогулочные трассы.
Рельеф участка на горке, с выходом в лес и видами на Реку и Уральскую природу, таким образом с участка открывается вид на весь поселок. Это важно для планировки дома и ландшафтного дизайна.
Поле после пашни, свободно от сорняков и жесткого дерна, что дает свободу для вашего будущего ландшафтного творчества. Кустарников и деревьев на участках нет.
Участки имеют направление сторон света с востока на юг, с запада и севера поселок окружен лесом. Самое правильное расположение по сторонам света. Роза Ветров 80% времени в году ветер дует с запада, поэтому здесь нет пронзительных ветров.
А также такое расположение поселка по сторонам света влияет на освещенность дома в течение дня. В доме достаточно дневного света, полезного для здоровья и долголетия.
А также такое расположение поселка по сторонам света влияет на освещенность дома в течение дня. В доме достаточно дневного света, полезного для здоровья и долголетия.
В домах в соседнем поселке «БАЖОВСКИЕ места» люди проживают постоянно.
В Кашино планируется строительство теннисного центра, который будет включать 20 теннисных кортов.
Некоторые плюсы жизни в коттеджном посёлке:
- Тишина и уединение. Отсутствие городского шума способствует снижению уровня стресса и улучшает общее самочувствие.
- Экономия на жилищных расходах. Владение домом позволяет контролировать расходы на коммунальные услуги.
- Независимость от соседей. Собственники домов могут планировать жизнь и управлять пространством по своему усмотрению.
- Возможности для развития дома. Владельцы домов в коттеджных посёлках могут модернизировать дома и участки, реализуя любые архитектурные и дизайнерские решения без согласований с соседями.
- Здоровый образ жизни. Коттеджные посёлки предоставляют идеальные условия для любителей спорта и активного времяпрепровождения: прогулки на свежем воздухе, купание в природных водоёмах и доступ к органическим продуктам.
- Развитие детей и свобода для питомцев. Природная среда благоприятно влияет на физическое и психологическое развитие детей. Также просторные участки позволяют содержать домашних животных без ограничений.
- Досуг в комфортных условиях. На собственной территории можно организовать зоны для отдыха и развлечений, такие как сауна, бассейн или место для барбекю.
- Безопасность. Многие коттеджные посёлки оснащены системами безопасности, включая закрытую территорию, охрану, видеонаблюдение и патрулирование
- Это и многие другие преимущества вы осуществите в коттеджном поселке Кадниково Лайт.
Записывайтесь на экскурсию по нашему коттеджному поселку прямо сейчас и откройте для себя все преимущества жизни среди природы — комфорт, уют и безопасность для вас и вашей семьи!
Есть вопросы? Свяжитесь с нами!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Телефон: +7 909 022 6991
Наши контакты и социальные сети
Кадниково Лайт
Телефон:
+7 909 022 6991
+7 909 022 6991
